業權人出租物業


瀏覽:6588日期:2012/07/25

 

業權人出租物業 
    須注意事項 
               

     1. 個人預算︰預計有關出租物業之租金回報,租金回報率之計算法,將一年(即十二個月)之租金除以樓宇市值便可。                
     2. 租客類型︰清楚知道租客的情況是必須的,租客通常可分為幾類,如單身 / 情侶 / 家庭式;本地 / 外地,專業人士 / 非專業人士等。 
     3. 物業連傢俬電器出租 / 不連傢俬電器出租 : 業權人在考慮出租物業前,應預算是否會連傢俬電器出租,並須與租客訂明有關細節,以免引起不必要之爭執。 
     4. 起租日期:通常業權人會給予租客免租期,(一般為三至五日)即業權人不會在此期間向租客收取租金,直至正式遷入為止。 
     5. 考慮接受何種之合約:通常公司租約較私人合約較為保障,因租客欠租,亦可找公司追討,但私人合約較為方便。

 

 

*以上資料由澳門地產總商會提供

 

 


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