租賃合約的單方終止


瀏覽:3263日期:2012/07/25

  不動產租賃期屆滿後,無任何一方當事人按約定或法律規定的時間及模式提出單方終止時,合約即告續期。 
      如果從不動產租賃開始至合約期滿,或至其續期期滿不足兩年,則出租人無權在期滿時單方終止合約。 
      續期之期間相同於合約的原定期間,如合約期超過一年,則續期的期間僅為一年。 
      一方立約人須至少提前下列期間,以書面模式將其對合約的單方終止通知他方立約人︰ 
      為期六年或六年以上的租賃,一百八十日; 
      為期一年或一年以上六年以下的租賃,九十日; 
       ● 為期三個月或三個月以上一年以下的租賃,三十日; 
       ● 為期三個月以下的租賃,租賃期的三分之一。 
      提前的期間是由合約期間或續期期間屆滿時起計。

 

*以上資料由澳門地產總商會提供