申請銀行按揭貸款審核
瀏覽:2955日期:2012/07/25
申請銀行按揭貸款審核
批示標準
銀行對有關貸款的審核批示,取決於申請人的債款用途、還款能力、抵押品的價值、銀行的回報及法律保障等,並根據下列評估作審核批示標準︰
- 對申請人的資歷及信譽分析
- 還款能力分析
- 抵押品的物業評估
- 確定抵押率
- 確定抵押債款的期限、息率、保險額 及費用等
- 抵押品及債款協議對銀行的保障
另由於建築債款的對象為發展商,有關發展計畫能否順利完成,為十分重要的原素,故亦須深入了解借款人的資歷及信譽。
*以上資料由澳門地產總商會提供